一、制定文件的目的

为贯彻落实国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）、河北省人民政府办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（冀政办发〔2021〕8号）、石家庄市人民政府办公室《关于加快发展保障性租赁住房的实施办法》（石政办发〔2021〕6号），推动我县保障性租赁住房工作,着力缓解新市民、青年人等群体住房困难，加快完善住房保障体系，结合我县实际，制定如下实施办法。

• 文件起草的简要过程和主要内容

本实施办法是根据各乡镇及相关部门提出的意见修改完善后形成的，该实施办法包含指导思想、发展目标、保障对象、保障方式、房源筹集、支持政策、保障措施等7各部分。

（一）指导思想。坚持以人民为中心,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，突出住房的民生属性,以满足新市民、青年人等群体住房需求为主要出发点,扩大保障性租赁住房供给,缓解住房租赁市场结构性供给不足,推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,推进以人为核心的新型城镇化,为加快建设“小而精、小而美”的深泽作出新贡献。

（二）发展目标。坚持从实际出发,科学合理确定保障性租赁住房建设目标。“十四五”期间,新增（含新建、改建、改造、盘活）保障性租赁住房套数占新增住房供应套数的比例力争达到30%以上。到2025年,住房保障体系更加完善,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度更加定型,新市民、青年人等群体住房困难有效缓解。

（三）保障对象。保障性租赁住房主要面向本县无房的新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人员等新市民群体,解决其阶段性住房困难问题。

（四）保障方式。加大保障性租赁住房供应力度，积极推进货币化租赁补贴发放，采取实物配租与货币补贴相结合的方式，多渠道解决住房困难群体的居住问题。

（五）房源筹集。1.制定发展计划；2.多方筹集房源；3.控制户型面积；4.合理确定租金；5.确保住房品质；6.加强监督管理；7.强化责任。

（六）支持政策。1.落实土地支持政策；2.简化审批流程；3.强化资金支持；4.降低税费负担；5.执行民用水电气价；6.进一步加强金融支持。

（七）保障措施。1.做好政策衔接；2.加强组织领导；3.加强督导检查；4.做好宣传引导。